קונדיישה-א-נובה מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה בפורטוגל עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €2,004/מ"ר. 73% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,262/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,566/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,048/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,418/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,950/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,350/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,755/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,215/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 2.5% · תחזית: neutral · variable
מלאי דירות
אזור: Portugal · municipality · קטגוריית השקעה: budget · 3,000 דירות · 100 יחידות חדשות בשנה
קונדיישה-א-נובה
אופי וזהות: :עיר אצילית בפרברי קוימברה ,ידועה בארמונותיה ובקרבה להיסטוריה הרומית.
תפקיד לאומי: :השער ל -Conimbriga,האתר הרומי השמור והחשוב ביותר בפורטוגל.
התפתחות היסטורית: :העיר הנוכחית התפתחה כהעתק מודרני יותר ליישוב הרומי העתיק שננטש. האצולה של קוימברה בנתה כאן בתי קיץ במאות ה.18-19-
מידע פיקנטי: :הפסיפסים הרומיים בקונימבריגה הם מהיפים באירופה ,ומתארים סצנות מיתולוגיות מורכבות בצבעוניות מפתיעה ששרדה 2,000שנה. (