גרנדול מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה בסטובל עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €3,596/מ"ר. 51% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €4,060/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,784/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,675/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,520/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,500/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,400/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,150/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,160/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.8%
- T3 דירוג: 5.0%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.5% · תחזית: positive · up
מלאי דירות
אזור: Setúbal · regional · קטגוריית השקעה: regional · 1,200 דירות · 50 יחידות חדשות בשנה