אלקאסר דו סאל מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה בסטובל עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €2,672/מ"ר. 64% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,016/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,972/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,730/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,785/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,600/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,700/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,340/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,530/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.7%
- T3 דירוג: 4.9%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 2.5% · תחזית: neutral · stable
מלאי דירות
אזור: Setúbal District · regional · קטגוריית השקעה: regional · 3,000 דירות · 50 יחידות חדשות בשנה
אלקאסר דו סאל
אופי וזהות: :עיר יפהפייה המטפסת מהנהר ) (Sadoאל הטירה .מוקפת שדות אורז.
תפקיד לאומי: :היסטורית ,ספקית המלח לאימפריה .כיום מרכז לגידול אורז.
התפתחות היסטורית: :נמל עתיק ששימש את הפיניקים והרומאים(Salacia).
מידע פיקנטי: :בקריפטה הארכיאולוגית בטירה ניתן לראות שכבות היסטוריה מודרניות ,ימי ביניימיות, מוריות ורומיות זו על גבי זו. (