למגו מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה בViseu District עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €1,490/מ"ר. 80% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,682/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,102/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,523/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €998/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,450/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €950/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,305/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €855/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.8%
- T3 דירוג: 5.0%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 2.5% · תחזית: positive · up
מלאי דירות
אזור: Viseu District · regional · קטגוריית השקעה: regional · 1,200 דירות · 50 יחידות חדשות בשנה
למגו
אופי וזהות: עיר בארוקית אלגנטית המשקיפה על עמק הדורו. מדרגות מפוארות עולות למקדש על ראש ההר.
תפקיד לאומי: מרכז דתי ותיירותי עם המקדש המפורסם של Nossa Senhora dos Remédios.
התפתחות היסטורית: אחת הערים הראשונות שנכבשו מהמורים (1057). כאן התקיימו הקורטס (פרלמנט) שקבעו את המלך הראשון.
מידע פיקנטי: היין המבעבע של למגו ("Espumante de Lamego") היה המתחרה הפורטוגזי לשמפניה. 686 מדרגות עולות למקדש בשורות מעוטרות באריחים כחולים.