ויזאו מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיר מתפתחת בויזאו עם פוטנציאל השקעה. מחירים ממוצעים: €2,261/מ"ר. 69% מתחת למחירי ליסבון. צמיחת מחירים שנתית של 5.4%.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,552/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,798/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,310/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,628/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,200/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,550/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,980/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,395/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 5.4% · תחזית: positive · up
מלאי דירות
אזור: Viseu · town · קטגוריית השקעה: budget · 20,000 דירות · 500 יחידות חדשות בשנה
ויזאו
אופי וזהות: :עיר גרניט אצילית ,הנבחרת שוב ושוב כעיר עם איכות החיים הגבוהה בפורטוגל 18.היא משלבת היסטוריה עתיקה עם פארקים מודרניים.
תפקיד לאומי: :בירת אזור היין"Dão".
התפתחות היסטורית: :על פי האגדה ,זהו מקום הולדתו של ויריאתוס ,המנהיג הלוזיטני שנלחם ברומאים )פסלו ניצב בעיר).
מידע פיקנטי: :יריד " "Feira de São Mateusמתקיים בעיר כבר יותר מ 600-שנה ברציפות ,והוא אחד העתיקים באירופה. (