Oliveira do Hospital מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה בקוימברה עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €1,182/מ"ר. 84% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,334/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €870/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,208/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €788/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,150/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €750/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,035/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €675/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 6.2%
- T2 דירוג: 5.8%
- T3 דירוג: 5.5%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 2.5% · תחזית: neutral · stable
מלאי דירות
אזור: Coimbra · town · קטגוריית השקעה: budget · 6,500 דירות · 100 יחידות חדשות בשנה
Oliveira do Hospital
אופי וזהות: עיר עתיקה בצל ההרים ,קשורה למסדר ההוספיטלרים )מכאן שמה).
תפקיד לאומי: מרכז חקלאי ויערני.
התפתחות היסטורית: האזור עשיר בשרידים רומיים(Bobadela).
מידע פיקנטי: העץ העתיק ביותר בפורטוגל )עץ זית( נמצא לא רחוק מכאן. (