קוימברה, פורטוגל — מדריך נדל״ן 2026
עיר חשובה באזור מרכז. מחירים ממוצעים: €3,185/מ"ר. 57% מתחת למחירי ליסבון.
- מחיר ממוצע €2,405/מ"ר
- עיר אוניברסיטה היסטורית
- זול יותר ב-49% מליסבון
- ביקוש סטודנטים יציב
- מורשת יונסקו
נתוני שוק הנדל״ן — קוימברה
| סוג | מחיר/מ״ר (חדש) | שכירה/מ״ר/חודש | תשואה ברוטו |
|---|---|---|---|
| T1 (1-bed) | €3,255 | €13 | 4.6% |
| T2 (2-bed) | €3,100 | €12 | 4.8% |
Annual price growth: 4.2%
שכונות ב קוימברה
- אלטה ואוניברסידאדה — אלטה ואוניברסידאדה בקוימברה הוא שכונה תוססת והיסטורית, ידועה באווירה האקדמית שלה ובמרקם התרבותי העשיר. כאזור בו נמצאת או
- באיישה — באיישה, הממוקמת בלב קוימברה, פורטוגל, מציעה שילוב תוסס של קסם היסטורי ומגורים מודרניים. שכונה זו ידועה ברחובות הצרים ובא
- סנטה קלרה — שכונת סנטה קלרה בקוימברה היא שכונה מקסימה המוכרת בשילוב של קסם היסטורי ונוחות מודרנית. האזור מושך תושבים מקומיים וזרים כ
- סלאש — סלאש, הממוקמת בעיר ההיסטורית קוימברה, מציעה שילוב מקסים של תרבות פורטוגזית מסורתית וחיים מודרניים. השכונה ידועה בסביבתה