פסוס דה פריירה מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיר מתפתחת בפורטוגל עם פוטנציאל השקעה. מחירים ממוצעים: €1,798/מ"ר. 76% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,030/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,392/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,838/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,260/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,750/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,200/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,575/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,080/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 2.9% · תחזית: mixed · stable
מלאי דירות
אזור: Portugal · town · קטגוריית השקעה: budget · 11,000 דירות · 300 יחידות חדשות בשנה
פסוס דה פריירה
אופי וזהות: "בירת הריהוט" – עיר של מפעלים ואולמות תצוגה ענקיים. התעשייה היא הזהות.
תפקיד לאומי: מרכז תעשיית הרהיטים הגדול ביותר באיבריה.
התפתחות היסטורית: צמחה במאה ה-20 סביב תעשיית הרהיטים. תערוכת הרהיטים השנתית היא מהגדולות באירופה.
מידע פיקנטי: פסטיבל הרהיטים מושך קונים מכל אירופה. חנויות הרהיטים משתרעות לאורך קילומטרים.