מונטיז'ו מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיר מתפתחת בפורטוגל עם פוטנציאל השקעה. מחירים ממוצעים: €3,494/מ"ר. 53% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,944/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,610/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,570/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,363/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,400/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,250/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,060/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,025/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.9% · תחזית: mixed · stable
מלאי דירות
אזור: Portugal · town · קטגוריית השקעה: budget · 12,000 דירות · 400 יחידות חדשות בשנה