אברנטס מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיר מתפתחת בפורטוגל עם פוטנציאל השקעה. מחירים ממוצעים: €1,541/מ"ר. 79% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,740/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,044/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,575/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €945/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,500/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €900/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,350/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €810/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.0% · תחזית: mixed · stable
מלאי דירות
אזור: Portugal · municipality · קטגוריית השקעה: budget · 8,000 דירות · 200 יחידות חדשות בשנה
אברנטס
אופי וזהות: :עיר הפרחים ,היושבת על גבעה השולטת על נהר הטאז'ו .היא מטופחת ושקטה.
תפקיד לאומי: :נקודה אסטרטגית צבאית )"המפתח לטאז'ו").
התפתחות היסטורית: :ידועה במשפט( " "Tudo como dantes, quartel em Abrantesהכל כשהיה, מחנה באברנטש( ,המתייחס לתקופה שבה גנרל ז'ונו הצרפתי תקע כאן את צבאו בדרך לכיבוש ליסבון ולא זז.
מידע פיקנטי: :הקינוח( " "Palha de Abrantesקש של אברנטש( עשוי מחוטי ביצים וסוכר ,ונחשב לאחד הטעימים באזור. (