אלבופיירה מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיר מתפתחת בפורטוגל עם פוטנציאל השקעה. מחירים ממוצעים: €4,727/מ"ר. 36% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €5,336/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €3,596/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €4,830/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €3,255/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €4,600/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €3,100/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €4,140/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,790/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.3% · תחזית: mixed · stable
מלאי דירות
אזור: Portugal · municipality · קטגוריית השקעה: budget · 12,000 דירות · 400 יחידות חדשות בשנה
אלבופיירה
אופי וזהות: :עיר של ניגודים :מרכז היסטורי לבן ויפה מול "הסטריפ )" (The Stripהזוהר והרועש של הברים .בירת חיי הלילה.
תפקיד לאומי: :הקטר הכלכלי של תיירות המסות באלגרבה.
התפתחות היסטורית: :השם מגיע מערבית – (Al-Buheraטירת הים( .רעידת האדמה של 1755 החריבה אותה כמעט כליל.
מידע פיקנטי: :למרות תדמית המסיבות ,יש לה היסטוריה עשירה וכנסיות מעניינות ששרדו את הרעידה. (