אורם מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיר מתפתחת בפורטוגל עם פוטנציאל השקעה. מחירים ממוצעים: €1,850/מ"ר. 75% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,088/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,276/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,890/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,155/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,800/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,100/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,620/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €990/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.9% · תחזית: mixed · stable
מלאי דירות
אזור: Portugal · municipality · קטגוריית השקעה: budget · 9,000 דירות · 200 יחידות חדשות בשנה
אורם
אופי וזהות: :עיר המורכבת משני חלקים :העיר העתיקה המבוצרת על ראש הגבעה ,והעיר החדשה למרגלותיה .היא משדרת היסטוריה צבאית ודתית.
תפקיד לאומי: :המרכז המוניציפלי של אזור פאטימה.
התפתחות היסטורית: :הטירה נבנתה על ידי הרוזן של אורם במאה ה 15-והיא אחת היפות בפורטוגל.
מידע פיקנטי: :אגדת " "Oureanaמספרת על נסיכה מורית שהתאהבה באביר נוצרי והתנצרה ,ומכאן שם העיר16. (