קסטלו ברנקו מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיר מתפתחת בקסטלו ברנקו עם פוטנציאל השקעה. מחירים ממוצעים: €1,850/מ"ר. 75% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,088/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,102/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,890/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €998/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,800/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €950/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,620/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €855/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 4.0% · תחזית: mixed · stable
מלאי דירות
אזור: Castelo Branco · town · קטגוריית השקעה: budget · 12,000 דירות · 200 יחידות חדשות בשנה
קסטלו ברנקו
אופי וזהות: בירת ה"ביירה התחתונה" .עיר שקטה ומסודרת ,מפורסמת ברקמות שלה.
תפקיד לאומי: מרכז מנהלי אזורי.
התפתחות היסטורית: " :גן הבישוף )" (Jardim do Paço Episcopalהוא גן בארוקי ייחודי עם פסלים של מלכים ,שליחים ומזלות.
מידע פיקנטי: הרקמה המקומית ) (Bordado de Castelo Brancoנעשית בחוטי משי על פשתן ומשלבת מוטיבים מזרחיים שהגיעו מהודו וסין .בגן הבישוף ,פסלי מלכי ספרד )ששלטו בפורטוגל 60 שנה( קטנים יותר מפסלי מלכי פורטוגל ,כעלבון מכוון. (