Fundão מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה בקסטלו ברנקו עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €1,439/מ"ר. 81% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,624/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €986/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,470/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €893/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,400/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €850/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,260/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €765/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 6.2%
- T2 דירוג: 5.8%
- T3 דירוג: 5.5%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 2.6% · תחזית: neutral · stable
מלאי דירות
אזור: Castelo Branco · town · קטגוריית השקעה: budget · 9,000 דירות · 150 יחידות חדשות בשנה
Fundão
אופי וזהות: :עיר הדובדבנים .באביב ,העמק כולו נצבע לבן מפריחת הדובדבן.
תפקיד לאומי: :ספקית הדובדבנים הלאומית ומרכז למשיכת נוודים דיגיטליים וסטארטאפים לפנים הארץ.
התפתחות היסטורית: :עיר של יהודים אנוסים רבים.
מידע פיקנטי: :העיר משקיעה באגרסיביות בהפיכתה ל"עמק הסיליקון" של ההרים כדי להילחם בנטישת הצעירים. (