פיגיירה דה פוז מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיר מתפתחת בפורטוגל עם פוטנציאל השקעה. מחירים ממוצעים: €2,877/מ"ר. 61% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,248/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,030/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,940/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,838/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,800/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,750/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €2,520/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,575/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 2.5% · תחזית: neutral · variable
מלאי דירות
אזור: Portugal · town · קטגוריית השקעה: budget · 15,000 דירות · 400 יחידות חדשות בשנה
פיגיירה דה פוז
אופי וזהות: פיגיירה דה פוש, הממוקמת במחוז קוימברה בפורטוגל, היא עיר חוף מקסימה המציעה שילוב ייחודי של יופי טבעי ותרבות מודרנית. האווירה בה רגועה ונעימה, עם חופים מרהיבים ומרכז עירוני תוסס המציע שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות. העיר ידועה כאופציה מצוינת למשפחות ולגמלאים המחפשים איכות חיים גבוהה.
תפקיד לאומי: פיגיירה דה פוש משחקת תפקיד מרכזי כמרכז תיירותי המושך מבקרים מכל רחבי פורטוגל והעולם, במיוחד בזכות חופי החול הלבנים והפעילויות הימיות המגוונות שהיא מציעה.
התפתחות היסטורית: העיר התפתחה במהלך המאה ה-19 כמרכז מסחרי חשוב בשל מיקומה האסטרטגי ליד הנהר מונדגו והאוקיינוס האטלנטי. היא ידועה גם בזכות ההיסטוריה הימית שלה ובשל היותה נמל חשוב במהלך המאות הקודמות.
מידע פיקנטי: פיגיירה דה פוש מתהדרת באחד החופים הארוכים ביותר בפורטוגל, עם יותר מ-3 קילומטרים של חוף חולי. בנוסף, היא מארחת מדי שנה את פסטיבל הפורטוגזי המפורסם "סאו ז'ואו", המושך אליו אלפי מבקרים לחגיגות ססגוניות.