קנטנידה מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיר מתפתחת בפורטוגל עם פוטנציאל השקעה. מחירים ממוצעים: €1,747/מ"ר. 76% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,972/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,276/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,785/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,155/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,700/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €1,100/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,530/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €990/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.7% · תחזית: neutral · variable
מלאי דירות
אזור: Portugal · municipality · קטגוריית השקעה: budget · 7,000 דירות · 200 יחידות חדשות בשנה
קנטנידה
אופי וזהות: :עיר של יין ומדע .השילוב המוזר בין כרמים עתיקים לפארק ביו-טכנולוגי מתקדם(Biocant).
תפקיד לאומי: :מרכז אזור היין "Bairrada",המפורסם ביין המבעבע ובחזיר יונק צלוי (Leitão à Bairrada).
התפתחות היסטורית: :האזור מפורסם באבן הגיר הלבנה שלו (Pedra de Ançã),ששימשה לפיסול הגותי והמנואליני החשוב בפורטוגל.
מידע פיקנטי: :כאן נקבר דום פדרו דה מנזס ,הקפטן הראשון של סאוטה ,שפסלו על הקבר נחשב ליצירת מופת. (