לגוס מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיר מתפתחת בפורטוגל עם פוטנציאל השקעה. מחירים ממוצעים: €5,240/מ"ר. 29% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €5,916/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €3,944/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €5,355/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €3,570/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €5,100/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €3,400/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €4,590/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €3,060/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 2.5% · תחזית: mixed · stable
מלאי דירות
אזור: Portugal · municipality · קטגוריית השקעה: budget · 8,000 דירות · 300 יחידות חדשות בשנה