Seia מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה בגוארדה עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €1,387/מ"ר. 81% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,566/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €986/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,418/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €893/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,350/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €850/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,215/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €765/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 5.7%
- T2 דירוג: 5.4%
- T3 דירוג: 5.0%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 2.7% · תחזית: neutral · stable
מלאי דירות
אזור: Guarda · town · קטגוריית השקעה: budget · 7,800 דירות · 120 יחידות חדשות בשנה
Seia
אופי וזהות: :השער המערבי להר הכוכב .עיר של טבע ,שלג וגבינה.
תפקיד לאומי: :מרכז ייצור "גבינת סרה דה אשטרלה " (Queijo da Serra),הגבינה המפורסמת ביותר בפורטוגל.
התפתחות היסטורית: :מרכז תיירותי לסקי ולטיולי הרים.
מידע פיקנטי: :מוזיאון הלחם ) (Museu do Pãoבעיר הוא אחד המוזיאונים הפרטיים המצליחים במדינה. (