ול פלור מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה בברגנסה עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €1,028/מ"ר. 86% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,160/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €638/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,050/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €578/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €550/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €900/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €495/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 5.5%
- T2 דירוג: 5.8%
- T3 דירוג: 6.0%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.0% · תחזית: neutral · stable
מלאי דירות
אזור: Bragança · regional · קטגוריית השקעה: regional · 2,600 דירות · 65 יחידות חדשות בשנה
ול פלור
אופי וזהות: "עיר הפרחים" – עיירה קטנה ושקטה בלב אזור שמן הזית.
תפקיד לאומי: ייצור שמן זית איכותי ומורשת חקלאית.
התפתחות היסטורית: קיבלה את שמה ("עיר הפרחים") מהמלך דיניש שהתאהב ביופייה.
מידע פיקנטי: פסטיבל הקיץ ("Feira da Flor") מלא בתחרויות של עיטור פרחים וטעימות שמן זית.