ול פווק ד גור מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיירה מקסימה בפורטוגל עם מחירי נכסים נוחים. מחירים ממוצעים: €1,182/מ"ר. 84% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,334/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €812/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,208/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €735/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,150/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €700/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €1,035/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €630/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 5.5%
- T2 דירוג: 6.0%
- T3 דירוג: 6.3%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.0% · תחזית: neutral · stable
מלאי דירות
אזור: Portugal · regional · קטגוריית השקעה: regional · 5,200 דירות · 130 יחידות חדשות בשנה
ול פווק ד גור
אופי וזהות: אזור מכרות זהב רומיים עתיקים ומעיינות תרמיים. טבע הררי ושקט כפרי.
תפקיד לאומי: תיירות ספא ומורשת ארכיאולוגית.
התפתחות היסטורית: הרומאים כרו כאן זהב בשיטות מתקדמות לזמנם. המעיינות התרמיים פועלים מאז התקופה הרומית.
מידע פיקנטי: מכרות הזהב של טריסמינאס (Tresminas) הם מהמרשימים בכל האימפריה הרומית – מנהרות ענקיות חצובות בהר.