אלמדה מדריך נדל"ן 2026

סקירה

עיר חשובה באזור ליסבון. מחירים ממוצעים: €4,316/מ"ר. 42% מתחת למחירי ליסבון.

מחירי דירות

• T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €4,872/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €3,248/m²
• T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €4,410/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,940/m²
• T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €4,200/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,800/m²
• T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,780/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,520/m²

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 4.5%
• T2 דירוג: 4.0%
• T3 דירוג: 3.8%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 3.1% · תחזית: neutral · variable

מלאי דירות

אזור: Lisboa · town · קטגוריית השקעה: budget · 35,000 דירות · 1,000 יחידות חדשות בשנה