סינטרה מדריך נדל"ן 2026
סקירה
אתר מורשת עולמית של אונסק״ו עם ארמונות רומנטיים. מחירים ממוצעים: €3,596/מ"ר. 51% מתחת למחירי ליסבון.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €4,060/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,668/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,675/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,415/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,500/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,300/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: €3,150/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: €2,070/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 4.5%
- T2 דירוג: 4.0%
- T3 דירוג: 3.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.0% · תחזית: neutral · variable
מלאי דירות
אזור: Lisboa · city · קטגוריית השקעה: budget · 80,000 דירות · 2,000 יחידות חדשות בשנה
סינטרה
אופי וזהות: "גן עדן עלי אדמות" (לורד ביירון). עיר של ארמונות וערפל מיסטי בתוך יער קסום.
תפקיד לאומי: אתר מורשת עולמית והיעד הרומנטי המוביל.
התפתחות היסטורית: שימשה כמעון הקיץ של המלכים שנמלטו מהחום של ליסבון.
מידע פיקנטי: ב"קינטה דה רגלירה" (Quinta da Regaleira) ישנה "באר החניכה" – מגדל הפוך היורד אל תוך האדמה, ששימש לטקסי קבלה של הבונים החופשיים ומסמל מוות ולידה מחדש.